Столичные новостройки будут с приточно-вытяжной вентиляцией

Представитель московского Союза Архитекторов рассказал прессе, как изменятся требования к типовым жилым домам в столице. В будущем ни одно жилое здание не будет строится без наличия в нем приточно-вытяжной вентиляции. Речь идет о многоквартирных домах: вентиляция в них должна присутствовать в каждом отдельном помещении.

Министерство строительства и ЖКХ России в середине осени 2017 года объявило о старте конкурса дизайнерских проектов на разработку стандартного жилья и городской жилой застройки. Конкурс носит статус международного, это значит, что типовые дома для россиян могут разработать и зарубежные архитекторы.

Инициатор конкурса, профильное строительное министерство хочет, чтобы специалисты разработали жилье, которое при наличии показателя экологичности было бы инновационным, современным по уровню комфорта и безопасности, построенным по последним стройтехнологиям. Архитекторы должны будут предложить оптимальные решения по планировке, которые будут соответствовать государственной политике градостроительства, в том числе по климатическим условиям.

В связи с этим конкурсом некоторые эксперты отрасли рассказали, каким по уровню бытового комфорта станут типовые жилые дома. Этот вопрос особенно актуален в связи с проводимой градоначальниками Москвы политики реновации жилфонда.

Квартиры не только приобретут некоторые "опции", но и что-то потеряют. Например, возможно, что в новых домах совсем престанут делать балконы. Эксперты считают, что климат столицы не благоприятствует тому, чтобы в квартирах были помещения с такой функцией, потому немногие москвичи делают из балконов место для отдыха. Чаще всего это помещение служит как кладовая. Балконы заменят на более широкие окна, например, с панорамным обзором.

А вот наличие вентиляции во всех помещениях дома может быть обязательным. Ранее инженеры планировали вентиляцию только в ванной комнате, туалете или в совмещенном санузле, а также в помещении кухни. Теперь вентиляция "войдет" в каждую комнату. Причем система обязательно должна быть приточно-вытяжной.

Можно заранее предположить, что строительство типовых домов по новым требованиям обойдется дороже, чем раньше. Однако и спрос на комфорт у населения растет, потому, предположительно, многие потенциальные покупатели готовы платить больше за жилье, которое обладает всеми признаками комфортного.