Не даете проверить работу вентиляции в квартире – платите штраф

Нередки случаи, когда наши соотечественники, проживающие в многоквартирных домах, не пускают в квартиру работников управляющих компаний или представителей специализированных служб, нуждающихся в доступе для проверки работы вентиляции дома. Чаще всего, причиной проверки являются жалобы соседей на засорение вентиляционных каналов из-за работ по самовольной перепланировке, когда отверстие вентиляционной шахты перекрывается или же короб вентиляционной системы демонтируется. Но во многих регионах страны, в частности, в Москве и МО, такие проверки выполняются на регулярной основе.

Законодательно установлено, что профильные специалисты управляющих компаний должны в ходе проводимой проверки не только констатировать допущенные владельцем нарушения в работе вентиляции в квартире, но и выполнять очистку вентиляционных каналов, а при необходимости – и ремонт вентиляционной системы. Однако, в большинстве случаев, в ходе выполнения подобных проверок работник управляющей компании лишь следит за тем, чтобы вентиляционные решетки не загромождались или не блокировались.

Не все жители многоквартирных домов осознают необходимость регулярного выполнения подобных проверок и не впускают в свою квартиру проверяющих, мотивируя тем, что для этого нужен чуть ли не ордер на обыск. Чаще всего в таком случае проверяющие не настаивают, надеясь, что в этой злополучной квартире, как и в остальных в проверяемом доме, все в порядке и вентиляция в квартире работает нормально. Но бывает и так, что не выполненная в положенный срок проверка работы вентиляционной системы приводит к несчастным случаям, а иногда и к смерти тех, кто живет по соседству с непроверенной квартирой.

Как правило, только несчастный случай из-за неработающей вентиляции в доме становится причиной судебного разбирательства. И вот, наконец-то, в Волгоградской области установлен прецедент. На заседании областного суда был рассмотрен иск к владельцу квартиры, отказавшемуся от проведения проверки работы общедомовой вентиляционной системы, поданный представителем управляющей компании. Суд не только обязал собственника квартиры обеспечить доступ для проверки вентиляции, но и оштрафовал его на двадцать тысяч руб. Теперь каждый житель многоквартирного дома должен осознать, что отказ от проведения проверки работы вентиляции грозит штрафом.